Die Zeit eine Immobilie zu erwerben ist momentan so günstig wie nie zuvor, obwohl die Preise für Objekte in guten Lagen wegen der hohen Nachfrage in letzter Zeit gestiegen sind. Die Hypotheken -Zinsen sind auf einem historisch niedrigen Niveau. Für Geldanlagen wie z.B. festverzinsliche Papiere oder Fonds werden nur unzureichende Renditen erzielt. Anleger investieren daher zurzeit eher in Betongold, das bei der Vermietung höhere Renditen erzielt. Grundsätzlich ist es für Laien ohne Erfahrung mit dieser Materie fast unmöglich, den Wert eines Hauses oder einer Eigentumswohnung einzuschätzen. Wenn der Kauf eines Grundstücks, Eigenheims oder Wohnung ansteht, sollte der Käufer oder der Verkäufer vor Vertragsabschluss ein Wertgutachten des betreffenden Objektes erstellen lassen. Der Immobiliensachverständige von Fuhlbrügge hat genaue Kenntnis des Marktes und hat die Qualifikation anhand einer Checkliste mit Angaben zur Größe, Zustand, Ausstattung, Lage und Baujahr der Objekte den Verkehrswert (Marktwert) auf der Basis seiner Erfahrung zu ermitteln.

Weiterbildungsmaßnahmen
Die Immobilien- und Grundstücksbewertung wird in der Regel durch dafür qualifizierte Sachverständige für Grundstücksbewertung durchgeführt. Die Bezeichnungen Sachverständiger und Gutachter sind in Deutschland nicht geschützt. Der Immobiliensachverständige hat in der Regel als Basis eine kaufmännische Ausbildung oder eine Ausbildung in einer Verwaltung. Die Ausbildung zum Fachwirt auf diesem Sektor erfolgt im Rahmen einer Weiterbildungsmaßnahme auf einer Bildungsakademie. Nun kann sich der Mitarbeiter von Fuhlbrügge ohne weiteres als Sachverständiger ausgeben. Die gut ausgebildeten Mitarbeiter von Fuhlbrügge genießen in der Fachwelt einen guten Ruf. Die Bewertung von Objekten, die von einem Kunden in Auftrag gegeben wird, erfolgt nach einem durch Rechtsvorschriften festgelegtem Verfahren. Auf der Basis fundierter betriebswirtschaftlicher, juristischer und bautechnischer Sachkenntnis wird durch den Immobiliensachverständigen von dem Objekt der Begierde der Verkehrswert (Marktwert) zu einem bestimmten Stichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr bestimmt. Das Kaufobjekt kann ein Grundstück auch Liegenschaft genannt oder ein Bauwerk (Gebäude oder Wohnung) sein. Im Falle von Streitigkeiten um ein Wohnobjekt ist eine Wertermittlung erforderlich. Die Wertermittlung einer Immobilie kann auch durch eine Scheidung oder Erbauseinandersetzung notwendig werden. Wenn die Zwangsversteigerung einer Immobilie ansteht, ist die Fachkompetenz ebenfalls gefragt.

Verkehrswerte und Wertgutachten
In den Fällen der Bilanzierung, Besteuerung, Einheitswert- und Grundbesitzfeststellung werden ebenfalls Verkehrswerte und Wertgutachten erforderlich. Investoren werden mit dem Expertenwissen von Fuhlbrügge unterstützt und profitieren von der Erfahrung im Entscheidungsprozess rund um die Immobilie. Die besten Immobiliensachverständigen haben in der Regel eine wissenschaftliche Universitäts- oder Fachhochschulausbildung und verfügen über eine mehrjährige Berufserfahrung.