Bau-Fachwissen

Ratgeber Bauen und Sanieren

17. Juli 2013
von Sotirios Marinis
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Feuchtigkeit – Nasse Wände sanieren

Feuchte Mauern sind vorwiegend in Altbauten ein Problem, wenn durch intensive Nutzung die Feuchtigkeitsbelastung in den Räumen ansteigt. Doch auch Neubauten können betroffen sein, vor allem wenn das Grundstück in einem Gebiet liegt, wo der Grundwasserspiegel erhöht ist. Schimmel- und Pilzbildung sind die Folge. Nicht nur für Allergiker stellt dies ein erhebliches gesundheitliches Risiko dar. Abgesehen davon kann im Extremfall die Stabilität des Mauerwerkes beeinträchtigt werden. Stellen Sie derartige Mängel fest, kann Ihnen eine Sanierung weiterhelfen. Dazu weitere Informationen hier. Weiterlesen →

11. Juli 2013
von Sotirios Marinis
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Mietkaution war gestern – Mietbürgschaft ist heute

Im Dezember 2012 hat der Bundestag weitere Änderungen des Mietrechts beschlossen, die darauf hinauslaufen, dass Mietnomaden schneller gekündigt werden können. Damit ist das Problem des möglicherweise Nicht-Bezahlens der Miete in den Mittelpunkt des öffentlichen Bewusstseins gerückt. Da private Vermieter – im Gegensatz zu Behörden – auch keinen Personalausweis einsehen oder eine Kopie davon verlangen dürfen (sh. Auch Ausweisrecht nur von Behörden nach § 1 PersAuswG) stellt sich die Frage nach der Bonitätsbewertung. Bei der klassischen Mietkaution verbanden sich damit zwei Probleme: Einerseits musste der Mieter gerade in der kapitalintensiven Zeit des Umzuges bis zu drei Monatsmieten als Kaution bar bereithalten. Darüberhinaus sagt das Anlegen eines Mietkautionskontos noch gar nichts über die wirkliche Bonität eines Mieters aus. Wer beide Herausforderungen oder Probleme mit einem einzigen Instrument lösen möchte, der entscheidet sich für eine Mietbürgschaft. Weiterlesen →

5. Juli 2013
von Sotirios Marinis
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Tipps und Tricks beim Hausbau

Tipps & Tricks zum Hausbau finden Sie zuhauf. Doch welche Anleitungen sind auch wirklich nützlich? Die wesentlichen Meilensteine sind beim Hausbau: „Vor dem Bauen“, Rohbau, Innenausbau, Haustechnik und Aussenanlagen.
Vor dem Bauen – was gibt es zu beachten, wenn man ein schlüsselfertiges Massivhaus bauen will?
Vor dem ersten Spatenstich sollten Sie sich mit den Aspekten Bauplanung, der Bauvorbereitung und dem Grundstück beschäftigen. Die Ermittlung des Bedarfs an Wohnfläche, die Gestaltung der Räume, den Energiebedarf und die Baustelleneinrichtung sind nur einige der wichtigen Dinge, mit denen Sie sich vor dem Bauen beschäftigen sollten. Eigenleistungen am Haus müssen sorgfältig und bis ins Detail durchdacht und geplant werden. Neben geringeren Finanzierungskosten, können so unter Umständen auch günstigere Zinskonditionen ausgehandelt werden, da viele Banken die Eigenleistungen anerkennen und sich die finanzielle Last somit lindert. Doch überschätzen sollten Sie sich nicht. Alle Arbeiten sollten fachmännisch ausgeführt werden. Vielleicht gibt es auch Leute in ihrem Umfeld, die spezielles handwerkliches Geschick besitzen. Weiterlesen →

29. Juni 2013
von Sotirios Marinis
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LCD Fernseher für das perfekte Filmerlebnis Zuhause

Um das perfekte Filmerlebnis auch Zuhause genießen zu können, entscheiden sich viele für einen LCD Fernseher. In den letzten Jahren haben sich LCD Fernseher immer mehr in den Geschäften etabliert und auch in den meisten Wohnzimmern wurde der Plasma Fernseher von den LCD Geräten ersetzt. Vor dem Kauf müssen jedoch einige Fragen und Faktoren geklärt werden, von denen die Wahl des Fernsehers schließlich abhängt. Weiterlesen →

28. Juni 2013
von Sotirios Marinis
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Fliegengitter und Insektenschutz fürs Haus

Sie stechen und beißen, lecken an einem rum und rauben Ihnen Nacht für Nacht mit ihrem summen den Schlaf. Die Rede ist von Mücken, Fliegen, Bienen und Wespen – nervigen Plagegeistern die sich Tag für Tag durch offene Türen und Fenster schleichen, um Ihnen das Leben etwas schwerer zu machen. Selbst wenn man die Nacht gut übersteht, spätestens am nächsten Morgen wird man mit einem jucken Gefühl an Armen, Beinen oder im Gesicht geweckt. Weiterlesen →